Комфорт
Утёс
г. Екатеринбург, ул Гаршина
от 4,1 млн ₽ипотека от 19 683 ₽/мес
- Цена
- от 4,1 млн ₽
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Квартир в продаже
- 35
- Застройщик
- ПИК
- Отделка
- Без отделки, Подчистовая, Чистовая
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит, Монолит-кирпич
- Домов
- 6, строится 3
- Выдача ключей
- III кв. 2029
- Квартир в проекте
- 1 705
- Продано
- 77%
- Ипотека
- от 19 683 ₽/мес
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 705 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 153 999 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 153 999 ₽ | 4 |
| авг 2026 | 151 379 ₽ | 6 |
| июл 2026 | 146 100 ₽ | 11 |
| июн 2026 | 135 255 ₽ | 5 |
| май 2026 | 144 853 ₽ | 5 |
| апр 2026 | 145 259 ₽ | 8 |
| мар 2026 | 137 349 ₽ | 6 |
| фев 2026 | 147 905 ₽ | 7 |
| янв 2026 | 136 747 ₽ | 24 |
| дек 2025 | 137 877 ₽ | 71 |
| ноя 2025 | 129 438 ₽ | 15 |
| окт 2025 | 125 868 ₽ | 15 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
6 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Утёс, корпус 6Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2027III кв. 20273033677%
Утёс, наземный паркингКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2027IV кв. 20279——
Утёс, корпус 7Комфорт · МонолитСтроитсяI кв. 2029III кв. 202930476—
УтёсТиповой · МонолитСданIII кв. 2024—19221—
УтёсКомфорт · МонолитСданIV кв. 2024—30336—
УтёсКомфорт · Монолит-кирпичСданI кв. 2026—30336—
Ипотека в ЖК «Утёс»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
19 683 ₽
- Сумма кредита
- 3 282 944 ₽
- Переплата
- 3 802 903 ₽
- Доход для одобрения
- от 39 366 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Утёс — 6 домов класса «комфорт» в городе Екатеринбург, застройщик ПИК. Строится 3 из 6, ввод последнего дома — I кв. 2029, плановая выдача ключей — III кв. 2029. Материал стен: монолит, монолит-кирпич, этажность до 30, всего квартир 1705.
Средняя цена по договорам долевого участия — 153 998 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,68
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Предчистовая
- Этажность
- 30
- Квартир на этаже
- 12
- Средняя площадь квартиры, м²
- 40.3
- Пассажирских лифтов
- 4
- Парковочных мест на территории
- 8
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A+
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 66-001600 № 66-00160026-07-2024 11:36
- Проектная декларация 66-001796 № 66-00179624-12-2025 16:37
- Проектная декларация 66-001848 № 66-00184826-06-2026 12:08
- Градостроительный план земельного участка26-02-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № Б/Н12-08-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве06-10-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 66-41-11-202530-01-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 66-41-216-202423-07-2024 00:00
- Разрешение на строительство № 66-41-342-202528-10-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка27-02-2026 00:00
- Экспертиза проектной документации09-10-2025 00:00
Расположение
г. Екатеринбург, ул Гаршина
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика ПИК
ТиповойГотовый дом
ТиповойГотовый дом
Похожие ЖК
Екатеринбург, класс «комфорт».
Комфорт
Комфорт
Комфорт
Прогресс Академический
г. Екатеринбург, Улица Амундсена
Заселение: до II кв. 2027
1 304 квартиры
597 337 ₽/м²
средняя по сделкам